ASESORAMIENTO DE COMPRA DE PROPIEDAD EN SUBASTA

 1) ENVIAR ANUNCIOS PERSONALIZADOS:A través de una búsqueda escrupulosa realizada en todos los tribunales de Italia, cada día recibirá anuncios personalizados en función del tipo de propiedad solicitada. Una búsqueda realizada en privado conduce a un mayor uso del tiempo, con el riesgo de solicitar propiedades con problemas críticos o incluso caducados.

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2) VISITAS DE LOS INTERIORES :Las solicitudes de visita se realizarán con prontitud, a través de la corte, para las propiedades solicitadas, a fin de tener tiempo suficiente para evaluar mejor la propiedad y adoptar la mejor estrategia de compra.

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3) CONTROLES TÉCNICOS DE LA PROPIEDAD :La parte más importante de nuestro trabajo. Un equipo de profesionales analizará, antes de participar, todos los documentos oficiales relacionados con el inmueble en cuestión. Hay mucha desinformación sobre las condiciones de venta de las subastas y es bueno que lo sigan quienes llevan varios años trabajando en el sector. Así evitará que le adjudiquen un inmueble problemático (por ejemplo: usufructo, fracciones de dominio, relevos fallidos, cargas adicionales, etc...)

 

4) ENTREVISTA CON EL CORREDOR:A través de intermediarios externos, podemos permitirle hablar con un experto en crédito para obtener un presupuesto preciso antes de participar en la licitación, de modo que sepamos exactamente cuánto puede ofrecer.

 

5) REGISTRO DE LA SUBASTA:Apoyo para la creación del sobre de participación, con un profesional dedicado, también disponible para ayudar al cliente en su banco (para cheques y transferencias a la corte). También autorizado para subastas telemáticas.

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6) ADJUDICACIÓN Y POST SUBASTA:Nuestros profesionales le seguirán tanto durante el día de la celebración como después, para obtener el decreto de transmisión (documento que establece la titularidad) y las llaves de su nueva propiedad lo antes posible.